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借款用房子抵押, 对方不要钱要房

时间:2019年05月01日来源:本站原创作者:admin点击:

        曹先生:十几年前我向一个朋 友借款13万多元,当时为了让朋友放 心,我们签了一个协议书,将我单位 分的房子抵押给他,且实际让他 家人居住了,还约定如果我还不了 该欠款,就在房子能办理过户时直 接过户给他.但是中间我还钱他不 要,非要房子,还说他装修了,我后 来就没再找过他了.可是近期他将 我起诉了,要求办理房屋过户,我该 怎么办?

       徐州权威调查公司法律顾问 张律师:我国《担保法》第四十 条规定:“订立抵押合同时,抵押权 人和抵押人在合同中不得约定在债 务履行期届满抵押权人未受清偿 时,抵押物的所有权转移为债权人 所有.”即流质抵押无效.如你所述, 你们之间应属于民间借贷关系,并 非房屋买卖关系,你的房子应属于 对该笔债务的担保.你可以请求法 庭驳回对方的诉讼请求,但你有偿 还欠款的义务.

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